Sosyal medya üzerinden gelen şikayet neticesinde konu hakkında müdürlüğümüzden aldığımız yanıtı olduğu gibi iletiyoruz. Detaylı olarak anlatılan süreçten ve yasal düzenlemelerle belirlenen yetkilerden de görülebileceği gibi kurumumuz bu aşamada ancak imar planına uygunluğu kontrol edebilmektedir:
Atatürk Mahallesi 49 Ada Kamelya sakinleri olarak oturmuş olduğunuz blokların karşısında yapılması planlanan Dini Tesis hakkındaki şikâyetiniz incelenmiş olup;
Dosyasında yapılan incelemeye göre, söz konusu parsel,5782 parselin 23.05.1995 onanlı, 1/1000 ölçekli Aşağı YukarıDudullu Islah İmar Planı’ na göre ifrazından oluşmuştur.
5782 parsel numarası ile tescilli iken, 23.05.1995 onanlı, 1/1000 ölçekli Aşağı Yukarı Dudullu Islah İmar Planı’ nda, kısmen yol, kısmen otopark, kısmen yeşil alan, kısmen konut alanı, kısmen dini tesis alanında kalmakta olup, 17.07.1995 tarihli değişiklik tasarımına göre terkleri yapılmıştır.
Konu parselden yeşil alana, otoparka ve yola terk edilen kısım, 18.08.2004 onanlı 1/5000 ölçekli Aşağı Dudullu YukarıDudullu Esenşehir Ihlamurkuyu ve Yeni Çamlıca Mahalleleri Nazım İmar Planı’ nda yeşil alanda kalmaktadır.
Ancak, 27.09.2004-27.10.2004 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olan plana, 5618-5619-5600-5601 sayılı parsellerdeki dini tesis alanının kaldırılarak 13752 ve 13451 sayılı parsellerde planlanması ve 5600 ve 5601 sayılı parsellerin de konuta açılması yönünde itiraz edilmiştir. İtirazlar, 15.03.2005 tarih, 439 nolu İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı ile 19.03.2005 tarihinde tadilenonanmıştır.
19.03.2005 onanlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı’ na göre, 5782 parselden, yeşil alana, otoparka ve yola terk edilen kısım, dini tesis alanında kalmakta olup 14632 parsel olmuştur.
18.08.2004 onanalı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planınıntadilatı olan 19.03.2005 onanlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tadilatına uygun olarak hazırlanan, 16.01.2008 onanlıÜmraniye Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında Kalan Kısımlarına Ait Uygulama İmar Planı’ nda, konu parsel, dini tesis alanında kalmaktadır.
Söz konusu parsel, mer’ i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, dini tesis alanında kaldığından “cami inşaatı” yapılması için Belediyemize yapılan başvuru sonucunda, 30/04/2014 tarih ve 4/65 sayılı inşaat ruhsatı verilmiştir.
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7. Maddesinde, Uygulama İmar Planının Nazım İmar Planına uygun olarak hazırlanacağı belirtilmekte olup “Büyükşehir Belediye ve mücavir alan sınırları içinde 1/5.000 ile 1/25.000 arasındaki her ölçekte nazım imar plânını yapmak, yaptırmak ve onaylayarak uygulamak” Büyükşehir Belediyesinin görev yetki ve sorumlulukları dahilindedir.
Söz konusu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, dini tesis alanından, yeşil alana alınabilmesi içinöncelikle 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında yeşil alana alınması gerekmektedir.